Aguascalientes ofrece 100 mdp para comprar La Pona, aunque está valuada hasta en 167

Tras el rescate de activistas y ambientalistas, el municipio de Aguascalientes ya inició con el proceso para la compra de los predios que comprenden a La Pona y que estuvieron a punto de venderse para un proyecto inmobiliario.

La propuesta asciende a 100 millones de pesos, aunque valuaciones realizadas por peritos independientes determinaron que los terrenos costaban en promedio hasta 146 millones, es decir, casi 50% más de la bolsa que dispone el gobierno.

Según el documento "acuerdo por el que se solicita la autorización del H. Ayuntamiento la adquisición de predios", del cual BI Noticias tiene una copia digital en su poder, aunque los avalúos eran más altos, al gobierno capitalino se le ofrecieron los terrenos por 105 millones.

Aún así, la oferta del gobierno fue la de los 100 millones mencionados.

Son dos empresas las que están vendiendo los terrenos al gobierno: PATRIMONIO S. A. de C.V, a la que le pertenecen poco más de 18 mil metros cuadrados (casi dos hectáreas), respectivos a los lotes "12", "J2" y "Vialidad V2"; e INMOBILIARIA PRÓXIMA, S.A. DE C.V, que tiene en su poder los polígonos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de La Pona, y que en total ocupan un espacio de 290 mil metros cuadrados (29 hectáreas). En conjunto, el terreno mide cerca de 30.8 hectáreas.

El 1 de abril, luego de que este medio de comunicación revelara que el juicio mercantil contra Next Energy había concluido a favor de Aguascalientes, lo que supondría la restitución y el pago de más de 600 millones de pesos a las arcas públicas por parte de la empresa neolonesa, la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable del Municipio de Aguascalientes (SEMADESU) solicitó a la Secretaría de Finanzas la asignación de recursos para comprar La Pona.

Fue hasta el 27 de ese mismo mes cuando Finanzas confirmó la asignación y la viabilidad presupuestal de 100 millones para adquirir La Pona. Tres días después, el 30 de abril, pidió formalmente la adquisición de los predios, argumentando su idoneidad para designar ahí un Área Natural Protegida debido a sus características físicas, ubicación geográfica y valor ambiental.

Los tres avalúos cono los que se intentó determinar el valor de los predios, fueron realizados por Juan Fernando Ramírez Orozco, que valoró el terreno en 142 millones; la Sociedad de Arquitectos Valuadores, que estimó un valor de 167 millones; y Amada Pérez González, que lo calculó en 129 millones.

En promedio, los avalúos proponían un costo de 146 millones pesos, precio que aunque según el acuerdo sería el valor de mercado definitivo, rebasa la bolsa de 100 millones dispuesta por Finanzas.

El objetivo de la compra es consolidar un Área Natural Protegida en la categoría de Zona de Conservación Ecológica de Centro de Población

El documento advierte que otro de los propósitos de la compra, y que era parte de las exigencias de los activistas, es"garantizar a la población del Municipio de Aguascalientes, y de manera especial a las y los habitantes de la zona oriente de la ciudad, el acceso a un espacio natural de valor ambiental que contribuya al bienestar colectivo, la convivencia comunitaria, la salud pública y el ejercicio efectivo del derecho humano a un medio ambiente sano".

Para que la adquisición se consolide, el documento ahora tendrá que ser aprobado por el cabildo capitalino, donde se someterá a votación a los regidores.

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