Propietario de La Pona acumula deuda cercana a los 9 mdp de predial; le otorgan descuento de casi el 50%

Propietario de La Pona acumula deuda cercana a los 9 millones de pesos por impuesto de predial; le otorgan descuento de casi el 50%

Inmobiliaria Próxima S.A. de C.V., una de las empresas propietaria de más de 290 mil metros cuadrados del Desarrollo Especial La Pona, acumula un adeudo de cercano a los 9 millones de pesos de predial, así se constata a través del portal digital del Municipio de Aguascalientes. 

Según los datos consultados sobre la cuenta predial U854032, adscrita a una de las fracciones de La Pona que está por someterse a un proceso de compraventa al Municipio de Aguascalientes, el monto real de la deuda alcanza los 8 millones 959 mil 570 pesos

En el detalle del adeudo, se precisa que la empresa debe un monto inicial de 4 millones 368 mil 427 pesos del Impuesto a la Propiedad Raíz; a la cifra anterior, se agregan 46 mil 134 pesos, acorde con el Índice Nacional de Precios al Consumidor. 

A este monto, se adicionan otros 4 millones 368 mil 427 pesos de multa y 176 mil 582 por recargos; en conjunto, el adeudo bruto asciende a los 8 millones 959 mil 570 pesos de predial para este 2026. 

No obstante, el ayuntamiento capitalino otorgó descuentos iniciales del 50% a los recargos y multas, así como reducciones adicionales de hasta el 40% por ambos conceptos, que en total condonan 4 millones 55 mil 123 pesos del monto original. 

Por lo que actualmente la deuda es de 4 millones 904 mil 447 pesos que deben saldarse antes del 31 de mayo del presente año. 

Todo indica que los adeudos se remontan a años anteriores, pues de acuerdo con los documentos del Municipio de Aguascalientes a los que BI Noticias tuvo acceso, para el proceso de compraventa de las fracciones de La Pona que actualmente pertenecen a particulares, desde 2019, la empresa Inmobiliaria Próxima S.A. de C.V ya debía más de 7 millones de pesos, con cargos desde el 2017 y 2018, a los que también se aplicaron descuentos que redujeron la deuda a 3 millones 709 mil 497 pesos de predial.

En ese momento, el predio reportaba un valor catastral de 192 millones 476 mil 362 pesos. 

Según la Ley de Ingresos del Municipio de Aguascalientes del 2026, los descuentos del 50% al predial se aplican a los contribuyentes sólo por el inmueble en que ellos habiten y tenga por uso de suelo la denominación de habitación, para personas en situación de viudez, pensionados o jubilados, personas con discapacidad, adultas mayores o a instituciones privadas, que tengan fines de asistencia o de beneficencia pública, sin fines de lucro.

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